マンション一戸建て内覧･点検･検査｜建築鑑査サポート／ガルア URL：https://garua.net/
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戸建て住宅とマンションが望む湖畔 *マンション一戸建て内覧会同行･工事検査･点検診断の建築鑑査サービス*ガルア建築鑑査サービスは第三者立位置に特化した、マンションと一戸建ての購入契約前の物件調査、新築･中古の引渡し前内覧会同行立会い、および新築工事中の施工品質検査や工事完了検査、マンション一戸建てアフターのチェック点検診断サービスです。 またサービスをご利用される依頼人に、税込み低費用の立会い料金でチェックサポートを実施する建築鑑査サービスです。 |
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*しがらみ無き第三者検査技師*マンションや一戸建ての住宅検査分野においても、頃年｢利害関係のない独立した第三者に依る品質検査｣が必要とされています。 そして、この提唱では“利害関係のない独立した”文語が重要と解釈できます。 私どもの立場によるアドバスとしてはやや妙ですが、マンションや一戸建て住宅建築の調査･検査は建設･不動産業界と利害関係やしがらみの無い、独立した第三者検査の信頼できそうな建築士や建築施工管理技士の方に一度ご相談されることをお勧めします。 大道を歩む志し確かな建築技師方々であれば、内覧会立会いチェックや住宅診断チェック、またポイントアドバイスにおいてもご依頼される方様にもう一つの『安心』が実感される事と、確信しております。 *補足【大道】とは 人の行うべき正しい道。根本の道徳の言語であり｢人｣を建築技師に喩えた思惟です。 由って、儒家･政治の関連、英訳で安易な方法･楽な道などに用いる【王道】を意したものではございません。 なによりも住まう人のために |
Ａ契約前内見･内覧同行調査サービス（マンション一戸建ての現地調査･机上調査サポート）土地建物不動産売買契約前の新築マンション分譲住戸や新築一戸建て建売住宅、または中古マンション分譲住戸や中古戸建て既存住宅の物件内見･内覧会などに内検調査の一級建築士が同行して、実態状況を依頼人と立会い確認する契約前内見同行立会いサポートです。 尚、契約前内見･内覧同行調査サービスに関するサポートは、次のお問合せフォームをご利用ください。
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Ｂ内覧会同行立会いチェックサービス（マンション一戸建て売買契約後の引渡し前チェック･内覧会同行サポート）売買契約後の引渡し前に実施される買主の内覧会に同行する、マンション一戸建てに特化した引渡し前チェックの買主サポートサービスです。 引渡し前の新築マンション住戸や新築一戸建て住宅、または中古マンション住戸や中古一戸建て住宅を確認する買主チェックに、内覧会同行専任の一級建築士が買主検査を立会いサポートしております。
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ｂ内覧会同行検証一戸建て不具合事例（新築一戸建て木造の軸組工法および枠組壁工法）
【追記】新築戸建て契約前に、消費者で実行する重要箇所のチェック表として不具合事例特集をご活用戴ければ幸いです。 |
Ｃ工事検査･施工監査サービス（工事中の施主確認サポートまたは工事完成後の施主検査立会いチェックサポート）第三者に立脚した一級建築士が工事品質照合調査や客観的検証を実施する、施主検査立会いサポートの工事検査サービスです。 一戸建て住宅の新築工事中や戸建て既存住宅の増改築施工中における工事鑑査、および是正改修工事中の施工品質代行監視、または工事完成後の引渡し前検査に対応した工事検査サービスです。
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Ｄアフターチェック点検診断サービス（住生活中のマンション･一戸建て既存住宅点検とアフター診断サポート）マンションや一戸建てのチェック点検診断を点検検査専門が実施するアフター点検診断サービスです。 公共施設の定期調査および年次検査を知見する一級建築士が、マンションや一戸建ての規定年次点検を行い診断し、加えて異常･異変部分においては改善･改修の要否をアドバイスを行うサポートサービスです。
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内覧会同行サービス実績の証しとなる、引渡し前の内覧会同行サポートの立会いチェックで検出した、施工品質不良や商品企画仕様不良に由る不具合象例、および欠格･欠落等の異状現象事例の所見と、是正範例画像を付記した解説にて照会しています。
