何よりも住まう人の安全のために
安全性が考慮された南極の赤色居住棟郡

一戸建て建売住宅も 安全 機能 デザイン(美しさ)を備え 掛け替えのない家族財産

新築一戸建て現状の住宅安全性能と安全機能を、販売チラシや契約時資料並び住宅設計図面集と照合して
屋根や外壁、ドアや引き戸、天井照明器具、水廻りコンセントや天井裏配線施工現状に欠落・不具合はないか
及び 安全性能 機能性能 デザイン品質に関する部分を、時間をかけて十分に確認して下さい。

*新築一戸建て内覧会同行立会いサポートでチェック検出した住宅安全性不具合例*

4 住宅安全性不具合事例 生活動作・身体健康の安全性能及び安全機能に支障ある実例
実績と直観に裏打ちされた住宅検査の一級建築士が、新築一戸建て内覧会同行立会い検分で
検出した不具合事象や異状現象実態の検証事例を重視化分類したカテゴリーから
住宅安全性能不良・住宅安全機能不具合の一部をレベル4にて照会します。
 目次 

4生活動作・身体健康に支障ある住宅安全性不具合事例 一戸建て内覧会同行立会い住宅検査

1,屋根面未固定金属物放置危険事象:外構用金属物落下脅威と人身事故の恐れある安全性欠格

不具合
検証分類
  1. 住宅安全性調査
  2. 急傾斜屋根面
    安全性能検査
サポート
対象
  1. 新築一戸建て内覧会同行立会い
  2. 内覧会同行立会い建売住宅検査
屋根面非固定金属の危険物放置位置
屋根非固定金属物の近景
  • 住宅全景写真は掲載できませんが、木造3階建て新築売建て住宅の急傾斜屋根面に「金属物」が放置された危険な欠陥です。
  • その放置金属物とは外構フェンス用ハット形金属支柱であり、部分的に設置する雪止めアングルバーではありません。
  • 引渡し直前内覧会では、どのような理由も受入れられない"人身傷害事故の恐れもある由々しき施工不良"の欠陥象例です。
  • 提唱:名高い内覧会同行業者方々に於かれましても一戸建て住宅調査の際には、傾斜屋根や陸屋根部分をも、ぜひ確認検査を実施されますよう望みます。

2,引き戸の指挟み防止安全欠落象例:開け引き通常動作時に人体指を挟む危険のある安全性欠落

不具合
検証分類
  1. 住宅安全性調査
  2. 内部引き戸作動
    安全性能検査
  3. 内部ドア開閉作動安全検査
サポート
対象
  1. 新築一戸建て内覧会同行立会いチェック
  2. 新築一戸建て二世帯住宅内覧会同行立会い
  3. 内覧会同行立会い建売住宅検査
指を挟む危険なトイレ引き戸の実態
新築一戸建て頁の住宅引戸の指挟み防止欠落 一戸建てトイレ引き戸引手部に戻る
指を挟む危険なリビング引き戸の実例
  • 木製重量型片引き戸に"指挟み防止機能が欠落"した、住宅内生活行為安全上軽視できない危険な引き戸形態です。
  • 幾ら指が引き込まれように注意して使用しても、人間の注意力には限界がある事も事実です。
  • 現代はバリアフリー住宅の時節です。新築一戸建て住宅及びマンション住戸の引き戸は、指は引き込まれてもけが防止の引手金具や 引き全開時の強化ブレーキなどを採用した安全機能品質引き戸が住宅標準仕様になった時代の流れです。
安全引手金具付きの片引き戸指挟み予防に役立つ指入れ金具付き引き戸枠
  • 尚、指挟み事故防止用金具交換・備品増設の軽微改修にて、宅内事故防止の改善も可能です。
  • 警鐘:一戸建てやマンションを問わず、マイホーム購入消費者におけれましては、購入の際に生活上の安全性を確認され「物申す買主」で在って下さい。

3,居室内スイッチ、照明に関する住宅安全性不具合事象:電設・品質・配置・選定

不具合
検証分類
  1. 住宅安全性調査
  2. 居室内コンセント安全性能検査
  3. 居室内スイッチ機能安全検査
  4. 居室内照明安全品質検査
サポート
対象
  1. 新築一戸建て内覧会同行立会いチェック
  2. 新築一戸建て二世帯住宅内覧会同行立会い
  3. 内覧会同行立会い建売住宅検査
  4. 新築一戸建て木造別荘内覧会同行立会いチェック
  5. 一戸建て確認会再内覧会立会い同行チェック
  6. 一戸建て是正完了箇所改修状態確認サポート

3-1,スイッチ・ドア際配置の安全性欠格象例:スイッチ操作時に戸先が手背を挟む危険事象

手挟み誘致のドア際スイッチ配置不良事象
  • 照明スイッチプレートが、片開きドア枠の直近壁に設置された著しく危険な実態の新築一戸建て引渡し前現況です。
  • スイッチ操作中のドア開閉作動時に"手背部がドア戸先の挟まれる実態"の宅内人身損傷予防が欠落した軽視できない住宅安全性能欠格の依頼人ご家族が暮らす新築マイホームです。
ドア枠脇に小壁のある安全なスイッチ配置手が挟まらないドア際スイッチ試行中同行者
  • 補足:複数の改善方法を有した、是正改修可能な安全性欠格象例です。
  • 参考:左写真はドア枠脇に小壁を設けてスイッチ作動時に手挟み予防された、安全な施工実例です。

3-2,照明・選定不良の人身保護安全欠格象例:低天井空間内作業者に危険な照明器具

保護カバーの無い裸蛍光灯照明器具
不適格な低天井照明の機種と配置現況
  • 新築一戸建て建売住宅の小屋裏収納天井高さ1,400mmに直付けされた、保護カバーの無い裸蛍光灯照明器具は大変危険な実態状況です。
  • 当該低天井空間内の作業者に頭頂部及び人体損傷の危険な照明器具であり、宅内事故予防責任施工不作為並び住宅安全機能欠格事象です。
標準的な低天井用の保護カバー付き照明器具
  • 建築通念の照明器具やコンセント類選定は、機種デザインのみならず、人体直触周部や生活作業動作においても、その安全性確保を視野に入れた選定します。それは一般社会でも極めて常識な安全概念と考えます。
  • 参考:右写真は 安全保護カバー付の標準的照明器具です。

4,住宅内コンセント、電力配線に関する住宅安全性不具合事象:電設・品質・配置・選定

不具合
検証分類
  1. 住宅安全性調査
  2. 居室内コンセント安全性能検査
  3. 水廻りコンセント安全品質検査
  4. 見隠れ部位配線安全性能検査
サポート
対象
  1. 新築一戸建て内覧会同行立会いチェック
  2. 新築一戸建て二世帯住宅内覧会同行立会い
  3. 内覧会同行立会い建売住宅検査
  4. 新築一戸建て木造別荘内覧会同行立会いチェック
  5. 一戸建て確認会再内覧会立会い同行チェック
  6. 一戸建て是正完了箇所改修状態確認サポート
  7. 一戸建て確認会同行是正箇所立会いチェック

4-1,水廻りコンセント・洗面〜タオル軌跡干渉象例:洗面行為軌跡内の漏電誘因コンセント

洗面台タオル掛け用具と電力コンセントの使用軌跡干渉現状
改善後の洗面台脇壁コンセント使用軌跡干渉事象の是正改修完了状態1使用軌跡干渉事象の是正改修完了状態2
  • 洗面化粧台脇壁の電力コンセント位置が"洗面行為軌跡内に干渉"した危険な配置現状です。
  • 当該軌跡内干渉事象は、生活上の手洗いや洗顔後にタオル位置へ向かう際に、撥ねた水滴が動作軌跡に在内するコンセントの電力ジャックに降り被り、漏電事故を誘発する住宅安全機能欠格事象です。
  • 特にお子様や高齢者が居られるご家庭では、幾ら注意しても意識限度がある実情から「宅内事故予防責任施工不作為並び住宅安全機能欠格」であり、軽視できない危険な形態です。
  • 改善:左下写真は、漏電事故予防是正にて、適切な位置に移設したコンセント。

4-2,見隠れコンセント漏電防止処置欠落象例:埃・湿気部位設置コンセントの漏電予防欠落

天井裏内部コンセントの漏電防止処置欠落事象
天井裏内の漏電防止処置欠落コンセントジャック部分
  • 浴室ユニットバス天井裏に設置された"漏電防止処置欠落コンセント"の危険な器具実態です。
  • 日常目しない部位の電力配線接続部やコンセントジャックには、漏電予防処置を施します。
  • 浴室天井裏は埃と湿気が溜まりやすい場所であり、尚の事"電力ショート"や"漏電火災"などの予防処置が「先々の安全を左右する」といっても過言でありません。
漏電防止用の適切なコンセントキャップ
  • 由って、「住宅安全性能欠格」箇所の是正が必要な木造一戸建て住宅です。
  • 参考:右写真はトラッキングキャップを設置した安全な状態です。


一覧ページ◀◀前のページ次のページ