一戸建て点検診断チェック住宅診断｜アフター点検診断サポート／ガルア

531 中古居住2年次点検チェック診断(木造2階建て)｜東京都市部･男性60歳-点検診断依頼人の声：詳しい写真つきレポート

532 新築1年次点検チェック住宅診断｜神奈川県北部･男性37歳-点検依頼人の声：丁寧な不具合説明と詳しいレポート

一戸建て点検診断お問合せの専用フォーム、またはお電話にて当サービスに関するご相談･ご質問などを受け賜ります。

お問合せ頂いた後にアフターチェック点検診断サービスやサポート内容に関するご相談などを、ご依頼人指定の連絡方法に沿って当方より返信致します（Ｅメールまたは電話）

問合せ趣旨に該当する内容を当方よりご案内致します。点検日時の仮予約をご検討された上で、改めてそのご意向をお電話またはメールにてご連絡願います。

ご指定の一戸建て住宅の点検診断の仮予約を受付後に、当方よりそれに関する｢正式な依頼書｣(メール書面)をご案内致します。依頼内容のご記入とご確認の上、必ずご返信ください。

正式な依頼書の受信後に、点検対象の一戸建て住宅における売買契約時の図書、または販売パンフレットや販売広告などに明記された住宅平面図･立面図･断面図及び構造図･設備関連図書･資料(PDFデータ)を事前にご送信ください。
また、点検チェック当日にご準備していただく事柄をＥメールまたは電話にてご案内致します。

ご予約された日時に担当者がご依頼人のご自宅にお伺いして、戸建てアフター点検チェックの住宅診断調査を実施します。

天井裏点検チェック調査オプション

①浴室(ユニットバス)　②居室　③玄関ポーチ　④車庫などの天井裏内部

一戸建て住宅に既設された天井点検口から覗ける範囲による年月経過に伴う主要構造部材 天井裏内の防火構造 外壁部位の屋内側断熱材 天井裏内取設の電力･給水･ダクト設備、その他(既存物件個有の振動防止装置･遮音材等)における機能維持現状を点検診断します。

• 浴室天井裏調査：税込2,500円点検口1箇所-覗い目視検分
• 居室天井裏調査：税込2,000円点検口1箇所-覗い目視検分

詳しくは、チェック調査オプションページの「天井裏内(浴室･居室等)の覗い調査」をご覧ください。

天井裏調査を依頼される場合は、事前に天井点検口の有無確認及び次の項目を含めてご確認してください。

1. 一戸建て住宅の浴室や居室などに点検口もしくは改め口が設置してある。

2. ①浴室の天井点検口は器機交換可能なサイズ、②居室の点検口の大きさは30㎝×30㎝以上、かつ開閉可能な状態である。
3. 点検口の開放部分に点検行為上の障害物はない。(障害物とは、設備器具類･換気ダクト･配管･配線などが点検行為を阻害する状況の位置物を指す)

屋根裏点検チェック調査オプション

①切妻屋根　②寄棟屋根　③片流れ屋根　④下屋(小屋根)　⑤入母屋屋根などの屋根裏内部

経年した木造住宅屋根裏内部の小屋組み主要構造部材や小屋裏換気機能、最上階天井の断熱材、屋根裏取設の電力･給水･ダクト系統類材などの現状を点検して機能維持状態を診断します。進入精査では触手検査，打診検査，計測検査(部材寸法･含水率･温湿度･換気風量)，現況撮影等を実施します。

• 屋根裏覗い目視調査：税込3,000円／点検口1箇所-1検分
• 屋根裏進入精査調査：税込21,600円／進入1回（各屋根の屋根裏面積63㎡未満）

詳しくはチェック調査オプションページの「屋根裏内の覗い調査と進入精査」をご覧ください。

屋根裏調査を依頼される場合は、事前に屋根裏点検進入口の有無確認及び次の項目を含めてご確認してください。

1. 天井部分にある屋根裏点検口や屋根裏改め口、もしくは壁付き点検進入口の位置は、維持点検上有効な適所に設置してある。

2. 天井点検口や改め口は点検行為上有効な位置にあり、点検口蓋下部に開閉障害の物品はない。
3. 点検口の大きさは30㎝×30㎝以上（進入精査の場合は45㎝×60㎝以上）かつ通常開閉が可能状態である。
4. 3.屋根裏進入点検口の開放面内に点検行為上の障害物はない（障害物：設備機器類･ダクト･配管･配線･左図等）

床下点検チェック調査オプション

①ベタ基礎構造　②布基礎構造　③基礎ピット構成などの床下内部

異常気象に伴う気候変化を経年した床下内部の基礎や床組み構造木材、床下換気機能、床下気流止め状態、床下断熱材、床下取設の電力･給水･ダクト配管材･配線材類の機能維持状態を点検診断します。進入精査では打診検査，計測検査(材採寸･含水率･温湿度･換気風量)，現状撮影を実施します。

• 床下覗い目視調査：税込3,500円／点検口1箇所-1検分
• 床下進入精査調査：税込30,200円／進入1回（各床下の床下面積63㎡未満）

床下調査を依頼される場合は、事前に点検進入口の有無確認及び次の項目を含めてご確認してください。

1. 一戸建て点検対象住宅の最下階床に点検口や点検兼用床下収納庫、または畳敷き床下地に設置された床下改め口がある。

2. 床下点検口や改め口は点検行為上有効な位置にあり、点検開閉蓋上部に建材設置はない。
3. 点検口の大きさは30㎝×30㎝以上(進入精査の場合は45㎝×60㎝以上)、かつ通常開閉可能な状態である。
4. 床下点検口の開放面内に点検行為を妨げる障害物はない(障害物：支材･給排水配管･ダクト･電気配線･左図等)

赤外線カメラ点検チェック調査オプション

住宅屋内側の①外壁躯体屋内壁面　②最上階天井面部　③最下階床面部　④窓サッシ廻り･玄関ドア　⑤住宅屋外部位の石張り･タイル材張り部位　⑥ルーフバルコニー床部位　または⑦依頼人が指定する部位

戸建て住宅屋内の赤外線カメラ調査の目的は、住生活環境に支障を及ぼすヒートブリッジ現象、および結露現象や雨漏りに起因した高湿度環境と有害カビ発生によるダンブネス状態（健康影響）などを測定して診断する非破壊調査です。

• 屋内2部位：税込9,800円／最上階天井，最下階床-2部位1計測（解析報告書を除く）
• 屋外2側面：税込7,800円／外壁，軒裏･屋根面-2部位1計測（解析報告書を除く）

詳しくは「チェックサポート調査オプション」の赤外線カメラ調査･サーモグラフィ測定の一戸建て住宅関連項目、および行末の補足事項の所見をご確認ください。

※尚、赤外線カメラ調査はターゲット物体から放射される赤外線熱を感知した熱分布解析を可視化する特性から、測定当日の天候や気温や測定対象部位の日射受量(蓄熱)などにより、可視化(サーモグラフィ)画像の鮮明度が低下した不確かな解析になる場合があります。