マンション住戸チェック点検診断｜アフター点検診断サポート／ガルア

*マンション住戸チェック点検診断と分譲マンション専有部のアフター点検サービス活用法*

新築マンション入居後に実施される分譲した売主側アフターサービスの点検前に、マンション住戸（専有部）の各部分を事前に十分チェックされてください。

アフター点検サービス保証の期限内では無償改修の規定事項もあります。売主会社へ明確に必ず通知してください。

分譲マンションに入居してから住生活して気付かれて相談される事案

▼マンション新居に住んでみると住生活上の不具合が気になる箇所が色々と出はじめ、原因も解らず やや不安を感じる日々で分譲マンションにお暮らしの方。

▼新築マンション内覧会時での異変箇所は、内覧案内人の説明でなんとなく了解してしまい　不具合の指摘は軽妙な汚れキズ程度のレベルだけでマンション内覧会を終えた方。

▼分譲マンション購入時の内覧会当日は、内覧会同行専門業の方に依頼せず買主自身でチェックしたが、入居後の所処に異変を発見したが適正･不適の判断がつかない方。

２-1マンション住戸アフター点検チェック診断実施摘要（分譲マンション住戸に入居後のアフター点検診断サービス）

1. 契約書の専有部仕様と現状実態を照合チェックします（販売パンフレット図書仕様 設備機能仕様）
2. マンション専有部の異常有無状態をチェック点検診断します（床 壁 天井 付属物の施工精度）
3. ドアやサッシ等の可動状態や建付け状態をチェック点検します（付属品含む取付け精度や機能性）

4. 設備機器の機能状態や給排水管の通水状態をチェック点検します（キッチン 洗面室 バスルーム トイレの設備 及び床下 天井裏 ＰＳの配管 固定性 流水機能）
5. マンション専用部バルコニーのアフター状態と異常劣化の有無をチェック診断します（防水性 止水性 耐久性 床排水面 付属設置物など）
6. マンション住戸の遮音性に於けるお隣との戸境壁（界壁）及び上下階（界床）の遮音仕様の品質状態をチェックします（目視確認が可能範囲に限る）
7. マンションのお部屋の不具合や異変状態を検出した場合は、その対処方法や改善後のチェック方法をアドバイス致します。
8. アフターチェック調査における標準点検診断の所要時間は2時間〜3時間です（状況次第では4時間以上の場合もあります）
9. マンション住戸アフターチェック調査後に簡易レポート（総合所見）を作成し報告致します。
10. アフター調査診断サポート後は､無料にてアドバイスサポート致します（メールまたは電話にて）
11. マンション専有部点検調査サービスでは次のアフターチェック点検診断オプション調査がご利用できます。特に外壁屋内壁面・天井・床部位の断熱施工精度や雨漏り・水漏れ・結露、およびダンブネス状態の住環境調査を目的とした既存マンション住戸赤外線カメラ調査）をお勧めします。

*マンション住戸のアフター点検診断チェック調査、および売主側アフター点検実施の事前チェック診断サポートに関する不明な点やご相談等はマンション点検診断お問合せからおたずねください。

２-2アフター点検診断サービス対応地域（第三者・マンション住戸チェック調査とアドバイスサポート）

当画像の知的財産権は放棄していません。無断盗用を固く禁じます

マンション住戸のアフター点検診断サービス対応地域は、左図に着色した東京都 埼玉県 神奈川県 千葉県 茨城県(東京都近郊)の市区町村エリア内で実施しております。

点検調査サポートのご相談内容または既存マンション住戸調査要旨の内容次第では東京隣県の特定地域でも立会いサポートを承る場合もございます。

マンション点検診断に関するお問合せコメント欄に、マンションの所在地域を記載・送信して事前にご相談ください。